سوالات مرتبط با " زمین در طرح "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " زمین در طرح " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " زمین در طرح " مشاهده کنید.

درخواست مشاوره
باسلام یک قطعه زمینی داریم حدود 500 متر در روستا جدیدا دهیاری ادعا کرده که کل زمین به طرح هادی تخصیص پیدا میکنه و فضای سبز میشه
خواستم بدونم همچین چیزی امکان داره؟ و اگه اره هزینه ای از طرف دهیاری باید بما تعلق بگیره؟!؟
ممنون جواب بدین...
مشاهده
طرح هادی روستایی
با سلام پدر بنده یک قطعه زمین در ... گنبد داشت که در طرح هادی جاده محسوب شده بود و چون پدرم بی سواد بود دهیاری و بخشداری گنبد با ترساندن که زمین شما از دست خواهد رفت به جایش یک قطعه زمین بی ارزش و متراژ کمتر دادند که هیچ گونه ارزشی ندارد و از پدرم امضا گرفتند ایا می شود زمین قبلی را پس بگیریم و زمین...
مشاهده
زمین در طرح هادی
باسلام دوسال پیش زمینی خریدم که جز طرح هادی بوده برا کوچه که صاحبان زمین گفتند از طرح هادی بیرون نیاد برا ساخت و ساز اگر نشد به نرخ روز جبران کنند الان زمین جزح طرح هادی و بنیاد مسکن با ساخت و ساز ان مشکل دارد ایا میتوان از صاحبان زمین شکایت کرد حق با کیست ممنونم جواب بدین...
مشاهده
اختلاف با شهرداری برای محدوده زمین
سلام بنده یک زمین به متراژ 103متر با قولنامه و غیر محدوده
سال 93 به قیمت 18000,000تومان خریداری نمودم ولی چند روز قبل در تاریخ 99/6/10 وقتی به شهرداری مراجعه نمودم شهرداری زمین من و بسیاری از زمین های فروش رفته اطراف بنده رو یکی دو ماه قبل فضای سبز اعلام کرده من برای پیگیری این مشکل باید از چ...
مشاهده
طرح زمین هادی
باسلام زمین تو روستای گیلان به متراژ 600 متر از قبل خریداری شده و هیچ اطلاعی درباره طرح هادی در آن زمان نبود الان که بعد از 6سال اقدام به ساخت و ساز شده دهیار ادعا میکنه که طرح هادی خورده حالا باید 150متر مربع از زمین رو به طرح هادی واگذار کنم میخوام بدونم آیا در قبال واگذاری زمینی که طرح هادی خورده...
مشاهده
قرار گرفتن زمین در طرح
سلام سال 92 زمین به صورت قولنامه خریدم همراه با جواز ساخت ولی نساختم حالا برای تمدید جواز ساخت رفتم که میگن زمین افتاده تو طرح و شهرداری میگه مسئولیتی نداریم یعنی نه بهای زمین رو میدن نه زمین معوض، امکانش هست شهرداری بدون رضایت ما زمین رو تصرف کنه؟ من چکار کنم؟...
مشاهده
امکان الزام همسایه ها برای تعیین معبر و تغییر طرح هادی وجود دارد؟ من با قولنامه خریدم میتونم طرف دعوا ؟
باسلام من یه زمین خریدم که مطابق نقشه اون محل متراژ ان کاملا صحیح میباشد منتها بنیاد مسکن امده طرح هادی پیاده کرده کوچه مابین طوری طراحی شده که زمین های یکطرف ناقص و زمین های طرف دیگر به متراژ انها اضافه شده،، که از طریق بخشداری که جهت اصلاح اقدام کردیم همسایه هایی که متراژشان بیشتر شده با وجود اینک...
مشاهده
طرح هادی
با سلام. زمین بنده به متراژ 956 متر که در طرح هادی کلا جاده نرفته و کل زمین همسایه شش متر جاده رفته و ایشان میگوید که چرا زمین بنده جاده نرفته است / آیا ایشان میتواند بر علیه من شکایت کنند ؟ طبق ماده ای چیزی کاری کند که زمین من هم جاده برود؟...
مشاهده
در خصوص طرح هادی
سلام
یک قطعه زمین کشاورزی دارم که جز طرح هادی روستا واقع شده اما اخیرا متوجه شدم که همه زمین مذکور به طول به عنوان خیابان دو قطعه شمال و جنوبی در نظر گرفته شده
آیا در هنگام طراحی نباید مالکین در جریان باشند؟
آیا حق اعترض دارم؟
آیا مالکین قطعات همجوار نباید به نسبت متراژ زمین...
مشاهده
خرید زمین طرح هادی
با‌‌سلام ‌ما تابستان‌ امسال‌ زمینی ‌به ‌متراژ 3000‌متر که‌ در ‌طرح ‌هادی ‌و در کنار جاده‌ بود خریدیم ‌و بلافاصله ‌برای ‌دیوارکشی ‌آن‌ به ‌بنیاد مسکن‌ مراجعه ‌کرده ‌و کارشناس نقشه ‌را بر...
مشاهده
کوچه
سلام و خسته نباشید خدمت مشاوران عزیز بنده یه زمینی داخل روستا چسبیده به طرح هادی خریدم که زمینهای زیادی اطراف من هستند الان متوجه شدم که زمینی که در نقشه روستا به عنوان کوچه گذاشته شده مالک شخصی دارد و زمین را بسته و اجازه به کوچه و همچنین اداره گاز نمیدهد الان چه باید کرد....
مشاهده
زمین در طرح فضای سبز
با سلام. بنده زمینی به متراژ 233 متر دارم که قبلا زراعی بوده به ولی اطراف زمین بنده به تعداد کم کم 200 ساختمان ساخت و ساز غیر قانونی شده بود. حالا شهرداری اون جا رو چون چسبیده به شهر بود در طرح تفصیلی جدید داخل طرح آورده ولی متاسفانه زمین بنده رو فضای سبز اعلام کردن. مهندس شهرسازی شهرداری منطقمون می...
مشاهده
عدم صدور پایان کار
با سلام. یک قطعه زمین 1000 متری دارم که سال 95 پروانه ساخت از دهیاری گرفتم. نامه بنیاد مسکن مبنی بر این که زمین داخل طرح هادی هست و کاربری مسکونی دارد رو هم گرفته شده. همچنین نامه از جهاد کشاورزی مبنی بر مسکونی بودن زمین دارم. دهیاری پروانه ساخت صادر کرده. الان بعد از گذشت چند سال و اتمام پروژه پایا...
مشاهده
ایجاد جاده در زمین کشاورزی
سلام خسته نباشین من یک شالیزار به متراژ 5000 متر دارم که 2000 متر رفته در جاده میخوام بدونم که الان من 2000 متر از دست رفته رو که دولت برداشته رو می تونم پولش رو بگیرم و پیگیری کنم ؟...
مشاهده
فسخ معامله
سلام. بنده زمینی خریداری نموده ام که خارج از طرح بود تقریبا 8 ماه پیش اون زمان یه بنر هم تو خیابون نصب شده بود که خرید فروش این زمین ها غیر قانونی هستش و عواقب به عهده تون هست. الان طرح تفصیلی امده و زمین من وسط جاده افتاده در ان نقشه. در ضمن زمین سند مشاع هم دارد. متراژ زمین من 250 متر هست که کلا و...
مشاهده
طرح هادی و اراضی ملی و اقدام برای ساخت
سلام دو ماه پیش زمینی در یک روستا خریدیم که گفته شد در طرح هادی هست و تمام زمین های اطرافش ساخته شده با امتیازات کامل. اقدام کردیم برای ساخت و گرفتن امتیاز که بنیاد مسکن اجازه نداد امتیاز آب بگیریم و گفته شد زمین ها اراضی ملی است چه باید کرد با اینکه در طرح هادی هستیم. دهیار سابق زمین ها رو واگذار و...
مشاهده
زمین در طرح هادی
باسلام آیا به زعم مالکیت براساس سند عادی سال 41 آیا ملک می تواند مدعی تغییر کوچه شود به نفع خودش چون در این صورت استفاده از کوچه برای ذیعنفعان یه جورایی مشکل میشود روستا دارای طرح هادی میباشد و کوچه نیز در طرح است...
مشاهده
پرداخت هزینه جهت دریافت مجوز ساخت در طرح هادی
سلام
بنده صاحب یک زمین زراعی به مساحت 11000 متر مربع در کنار روستا می باشم و زمین بنده در طرح هادی روستا می باشد.میخام با جواز ساخت بفروشمشون
جهت دریافت مجوز ساخت بنیاد مسکن درخواست مبلغ 400 میلیون رو داده.
سال گذشته گفته بود 80 میلیون
میخاستم ببینم این تعرفه قانونیه؟ طبق محا...
مشاهده
زمین در طرح هادی
سلام.
پس از خرید زمینی بعد از 10 سال جهت سند اقدام نمودم و متوجه شدم که بخشی از آن در داخل طرح هادی می باشد که نبش کوچه هست. فروشنده زیر بار نمی رود و طرح هادی قبل از خرید زمین اجرا شده است. باید چی کار کنم؟...
مشاهده
عقب نشینی
سلام بنده زمینی در شمال خریداری کردم حالا مشمول طرح هادی شده که باید عقب نشینی کنم و بمن اطلاع دادند که عوامل دهیاری بدون اطلاع بنده و بقیه زمین های مجاور که مشمول عقب نشینی هستند اقدام به تخریب دیوار های زمین ها نموده اند سوال من اینجاست که آیا این تخریب قانونی است و مالک زمین در ازای عقب نشینی زمی...
مشاهده
زمین در طرح فضای سبز
سلام. یک تکه زمین در دهات هست.(300متر) در نقشه طرح هادی در فضای سبز افتاده است. اون‌ وقت یکی اومده میگوید این زمینی که افتاده در فضای سبز مال من هست و یک دست نوشته هم دارد. میتونه از طرح هادی فضای سبز رو پس بگیرد؟...
مشاهده
زمین خارج بافت
سلام من پدرم یه زمینی قبل انقلاب از پدرش گرفته که بعد انقلاب سند رسمی داره و الانم سند تک برگ سال 96 داره داخل زمین کلیه انشعاباتم قانونی داره و یه ساختمان دو طبقه با مجوز ساخت و پایان کار از بنیاد مسکن هم داره و یه مجوز کافه رستوران هم داره که الان فعاله و در سال 85 که ساختمانو ساخت تایید دهیاری مح...
مشاهده
طرح هادی
باسلام و خسته نباشید
بنده سال 91 قطعه زمینی مشاع به مساحت 300 متر از دهیاری و معتمدین روستا خریداری کرده ام که در طرح هادی مصوب سال 84 داخل طرح بوده است سال 95 وقتی برای پروانه ساخت اقدام کردم مشخص شد در نقشه بازنگری شده مصوب سال 95 زمین بنده کوچه شده و زمین کناری من که قبلا کوچه بوده زمین مشا...
مشاهده
طرح هادی
باسلام خسته نباشید خدمت شما عزیزان ما حدود 2000 متر زمین داشتیم و در نقشه داخل طرح هادی بود ولی الان حدود 700 متر میگه داخل طرح هادی است و 1300متر داخل مراتع طبیعی میگه. ایا چنین چیزی ممکنه ؟ آیا من میتونم پیگیر بشم و به کدوم اداره برم ؟...
مشاهده
مطالبه بهای حریم جاده روستایی
باسلام، بنده زمینی دارم که اداره راه و شهرسازی در سال 90 از وسط زمین من جاده احداث نموده و در کنار زمین فوق الذکر دامداری وجود دارد که در سال 68 احداث شده، نظر به اینکه حریم راه روستایی از آکس جاده به طرفین 12/5متر میباشد که در اینصورت علاوه بر زمین حدود 40 متر مربع از ساختمان دامداری نیز در حریم را...
مشاهده
دریافت سند برای زمین در طرح هادی
سلام، قطعه زمینی نسقی در استان گیلان خریداری کردم که قبلا در محدوده منابع ملی بوده اما در حال حاضر در محدوده طرح هادی قرار داره و بنده قبل از خرید، استعلام شهرداری مبنی بر مسکونی بودن کل زمین رو دریافت کردم، با توجه به بخشنامه اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان گیلان به شماره 23030/99/83/4/1 به ...
مشاهده
زمین در طرح کوچه
سلام بنده 65 متر زمین سال 86 خریدم که الان در طرح هادی به کوچه تبدیل شده است ایا میشه طرح هادی را بنیاد تغییر دهد چون کوچه در قولنامه ذکر شده از پایین زمین بنده رد میشه حالا اگر هم بشه بنیاد خسارت زمین را پرداخت می کند یا بنده زمین بگیرم لطفا بنده رو راهنمایی کنید ممنون...
مشاهده
زمین داخل طرح هادی
سلام من 200متر زمین امسال در روستا خریدم که کاربری مسکونی داره. الان میگن طبق بخشنامه جدید70مترش داخل طرح هادی میفته. خوب الان زمینی که من براش پول دادم وزرات راه باید بدون هیچی و بدون رضایت من ازم بگیره؟ نباید زمینو ازم بخره یا بجاش جای دیگه بهم زمین بده؟...
مشاهده
طرح آموزشی روی زمین روستایی
سلام. زمینی متعلق به پدرم در بافت روستایی هست که دارای سند میباشد.. از حدود 6 سال پیش متوجه شدیم ملک در طرح آموزشی قرار گرفته شده است..در صورتیکه مدرسه در فاصله 100متری ملک واقع شده. با استعلام از آموزش و پرورش منطقه که اعلام عدم نیاز فعلی رو به دهیاری اعلام نموده. چگونه میتوان طرح رو قبل از اتمام د...
مشاهده
طرح هادی در زمین مسکونی خریداری شده
بنده ساکن روستا هستم و یک قطعه زمین مسکونی خریداری کرده قبل از طرح دهیاری و حالا بنیاد مسکن بدون اذن و اجازه اینجانب چهار متر گذر برای شخص دیگر تامین کرده است و در زمان قبل از دهیاری هیچ گونه کوچه ای وجود نداشته است تکلیف ما چیست؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام